|
На что обратить внимание при покупке залоговой квартиры
Мечтой гражданина Поплавского, предприимчивого героя романа «Мастер и Маргарита», была Москва. Но вот переехать из Киева в столицу ему никак не удавалось – согласных на обмен не находилось, а продажа квартир тогда была невозможна. При этом у бойкого киевлянина деньги, судя по всему, водились. Если бы его заинтересовала квартира покупка в наши дни, и он попал бы на сайт vikupai.ru, его проблема бы решилась за несколько дней - банки один за другим выставляют залоговые квартиры на публичные торги с целью возвращения выданных в своё время кредитов. Пока о масштабном выбросе на рынок конфискованной недвижимости говорить рано, тем не менее, продажа залоговых квартир давно никого не удивляет. Причём залоговое жилье становится выгодным приобретением для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако в погоне за относительно дешёвой недвижимостью нужно иметь в виду, что и здесь имеются свои тонкости. Главное, что нужно знать – открытая продажа залоговых квартир банками может проводиться только при наличии судебного решения. Исключение составляют квартиры, отчуждённые у заёмщика на основании соответствующего пункта в ипотечном договоре, то есть квартира может быть конфискована без согласия должника во внесудебном порядке. Впрочем, такая возможность пока существует только теоретически, но для покупателя такая сделка может быть весьма рискованной, ведь в этом случае заёмщик вправе оспорить решение банка. Поэтому, если Вас заинтересовала продажа дома или квартиры, выведенных из-под залога, не помешает проверить реализуемое имущество на предмет отсутствия претензий и судебных разбирательств по отношению к банку, выдавшему кредит, со стороны третьих лиц. Гарантией юридической чистоты сделки, как уже говорились выше, может быть только вынесенное судебное решение.
|
|
«««‹123456789101112131415›»»»
|
Площадь (кв.м.) |
Этаж |
Кол-во комнат |
Адрес |
Цена, руб |
|
Общая |
Жилая |
Кухня |
Размещено 23.10 07:53
|
52.80 |
31.00 |
8.70 |
9/9 |
две |
Кемеровская обл., Междуре- ченск, ул. пр. 50 лет Комсомола, дом 65 |
1,550,000 |
|
Размещено 25.05 15:46
|
50.00 |
31.00 |
8.00 |
-/5 |
две |
Рязанская обл., Рязань, ул. Фрунзе, 25 |
2,300,000 |
|
Размещено 25.06 13:39
|
45.80 |
31.60 |
0.00 |
1/2 |
одна |
Татарстан Респ., с. Айша, ул. Светлая, 17 |
740,000 |
|
Размещено 23.10 07:40
|
55.40 |
31.80 |
0.00 |
-/- |
две |
Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Томилино, ул. мкр. Птицефабрика |
4,551,000 |
|
Размещено 07.10 10:53
|
45.00 |
32.00 |
0.00 |
2/4 |
две |
Самарская обл., Отрадный, ул. Отрадная, 30 |
1,106,000 |
|
Размещено 31.03 12:30
|
66.00 |
32.00 |
14.00 |
17/17 |
две |
Московская обл., Котельники, ул. Кузьминская, 7 |
4,500,000 |
|
Размещено 09.10 10:42
|
56.00 |
35.00 |
0.00 |
8/- |
три |
Московская обл., Мытищи, ул. Новомыт- ищинский пр-т, 78 |
4,500,000 |
|
Размещено 09.10 15:25
|
52.00 |
35.00 |
0.00 |
5/9 |
три |
Ростовская обл., г. Шахты, ул. Индустр- иальная, 20 |
1,300,000 |
|
Размещено 31.03 12:39
|
66.00 |
35.00 |
13.00 |
10/10 |
две |
Тюменская обл., Тюмень, ул. Широтная, 122, корп. 2 |
2,650,000 |
|
Размещено 03.11 07:18
|
52.10 |
36.30 |
7.50 |
-/- |
три |
Пермский край, Пермь, ул. Арх. Свиязева, 28 |
2,100,000 |
|
Размещено 03.11 00:32
|
56.30 |
37.40 |
6.00 |
-/- |
три |
Московская обл., Ленинский, п. Развилка, 44 |
4,800,000 |
|
Размещено 03.11 07:08
|
57.90 |
37.90 |
7.60 |
-/- |
три |
Волгогр- адская обл., Городище, ул. Донская, 6 |
2,100,000 |
|
«««‹123456789101112131415›»»»
|