Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Двухэтажное кирпичное здание (офисно-складские помещения), 1961-1975 год постройки. Общая площадь объекта - 15 171,7 кв. м., площадь земельного участка - 38 915 кв. м. Здание состоит из главного корпуса, холодильного цеха, компрессорного цеха и трансформаторной подстанции. Фундамент: железобетонные сборные блоки глубиной 2 м., наружные внутренние капитальные стены и перегородки кирпичные, перекрытия (чердачные, междуэтажные, подвальные) железобетонные, крыша мягкая рулонная, совмещенная с внутренними водостоками. Полы бетонные с мраморной крошкой, оконные проемы двустворные, отделка - штукатурка, побелка, окраска, глазуров. плитка. Внутренние инженерные системы: центральное отопление, водопровод, электроосвещение - проводка скрытая, телефон от АТС, горячее водоснабжение централизованное, вентиляция, канализация.
Автотранспорт
